El avance de la tecnología ha transformado las transacciones de bienes
raíces. Es tan evidente el impacto en Colombia, que actualmente en el país
hay 51 compañías Proptech que emplean a cerca de 7.500 personas y han
alcanzado más de 600 millones de dólares generados desde que la industria
se arraigó en el país, según cifras de Colombia Proptech, números respaldan
el valor de sumar tecnología al sector, lo que a su vez agrega un componente
de seguridad en el mismo, elemento clave para garantizar la confianza.
Además, el surgimiento de las proptech es sin duda una muestra del cambio
que ha tenido la industria con el avance de la tecnología. Hoy, las
plataformas en línea y las aplicaciones móviles son un ejemplo de cómo se
ha facilitado la búsqueda y selección de propiedades. Estas herramientas
facilitan el acceso a la información, incluyendo: fotos, descripciones, detalles
de la ubicación, georreferenciación, e incluso, los compradores pueden hoy
realizar recorridos virtuales antes de visitar una casa o apartamento en
persona.
Otro impacto claro en el sector corresponde al proceso de negociación y
cierre de acuerdos en la compra y venta de bienes raíces. Ahora las
compañías Proptech ofrecen una forma más eficiente y segura de realizar las
transacciones, lo que ha aumentado la confianza y la transparencia
mediante herramientas como la validación de identidad con biometría
conectada a fuentes oficiales, sistemas de administración de riesgo de
lavado de activos, financiación del terrorismo, validación de capacidad de
endeudamiento, modelos de scoring de crédito, plataformas de firma de
documentos y medios de pago en línea.
Sin embargo, a pesar de los avances en seguridad, aún existen riesgos con la
información en las transacciones inmobiliarias. Una de las mayores
amenazas es el robo de identidad, especialmente cuando se comparte
información confidencial en línea. Además, los datos financieros sensibles,
como los detalles de la cuenta bancaria y la información de la tarjeta de
crédito, también son vulnerables a los ataques de hacking. Por esto resulta
fundamental garantizar que las soluciones tecnológicas cumplan con los
estándares necesarios para proteger la información sensible de los usuarios.
La misma tecnología es una herramienta clave para evitar problemas y
salvaguardar la información. El uso de buenas prácticas en el desarrollo de
las aplicaciones y la inclusión de funcionalidades orientadas a la seguridad es
fundamental para mitigar los riesgos, por ejemplo, el uso de cifrado de datos
y la autenticación de dos factores, son medidas que garantizan la seguridad
de la información. Es fundamental que tanto los compradores como los
vendedores tomen conciencia de la importancia de proteger sus datos
para garantizar transacciones cada vez más seguras.
Gracias a la relevancia que ha tomado el sector Proptech y las inversiones en
el mismo durante los últimos años, la manera como se desarrolla la
tecnología es cada vez más profesional, se ha involucrado talento de primer
nivel, se han implementado las mejores prácticas de la industria de
tecnología y se aseguran cada vez más las soluciones construidas en
términos de seguridad.
De esta manera se busca evitar ataques que comprometen la
confidencialidad de la información, que cada vez son más frecuentes, como
el sufrido por EPM en los últimos días que afectó los sitios web y las
aplicaciones de sus filiales, permitiendo a los atacantes robar hasta 15
terabytes de información, o el sufrido por la Fiscalía General de la Nación que
filtró al público teléfonos interceptados, nombres de agentes infiltrados e
información de las operaciones de la entidad, un robo equivalente a 32.5
millones de páginas de documentos.
Finalmente, la inclusión de tecnologías disruptivas como realidad virtual,
realidad aumentada, blockchain e inteligencia artificial, soportadas en
buenas prácticas de implementación y un riguroso cuidado de los principios
de seguridad, serán determinantes para el avance de los sectores Proptech y
Fintech y quien no avance en este rumbo tendrá una brecha inmensa frente
a los competidores que lo implementen oportunamente, ya que les
permitirá sin duda alguna beneficiar a miles de familias que sueñan con
tener su vivienda propia.
Sobre Home Capital, Outlet Digital de Vivienda
Somos el primer outlet digital de vivienda en Latinoamérica que genera ahorros de dinero y
tiempo en la principal transacción de las familias: la vivienda. Nuestro propósito principal es
garantizar el acceso a la vivienda y a la inclusión financiera. Generamos soluciones que
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Fuente de redaccion dgama@mazalan.com