“Colombia es un país que se comporta muy bien dentro del proceso de reactivación, nos
encontramos en una etapa de desarrollo del mercado, que procede a un sector más
eficiente e informado, otorgando más liquidez y siendo una fuente generadora de
crecimiento económico”, Felipe Becerra, director de Innovación e Inteligencia de Mercados
Bogotá D.C., abril 2022. A través de un estudio de mercado nacional y regional COLLIERS, cuenta
de forma específica cómo ha sido el crecimiento del sector inmobiliario en Colombia y la región
durante los últimos años.
“El sector inmobiliario es una alternativa para inversionistas nacionales e internacionales a través
de los diferentes vehículos de inversión en nuestro país, claro, ésta no es la única razón dado que el
sector se ha profesionalizado y esto ha generado que las decisiones sean más oportunas”
afirmó Becerra.
De acuerdo con el estudio de Colliers sobre el sector, se identifica que pese a la incertidumbre que
hoy por hoy vive el país los vehículos de inversión han enfocado sus esfuerzos en apuestas
inmobiliarias de flujo estabilizado. “No es un secreto que el país vivió una desaceleración económica
desde el 2020 y nos encontramos en una fase de reactivación económica luego del paso de la
pandemia” dice el director de Innovación e Inteligencia de Mercados.
Los expertos en inversión inmobiliaria han concluido que el crecimiento de los ahorros provenientes
de los inversionistas institucionales continuó soportando el aumento de los fondos inmobiliarios,
entre estos los corporativos, y por ende nuevos participantes aparecieron en el camino, ya no solo
como fondos de inversión inmobiliaria, sino también como fondos de capital privado y
titularizaciones.
Además, la industria continúa en una etapa de expansión y todavía tiene espacio para seguir
creciendo, por lo que la competencia va en aumento y los márgenes de ganancia y rentabilidad se
van comprimiendo. Estono es un mal síntoma por el contrario, de acuerdo con el estudio de Colliers,
es muestra de una etapa de desarrollo del mercado del cual se espera continue ya que posee el
potencial suficiente para permanecer activo aunque se presenten diferentes variables y
condiciones en el sector de inmobiliario.
“Este estudio, permite contar con un completo panorama del sector, el crecimiento de este y hacia
dónde están los esfuerzos en temas de inversión, es un trabajo que hemos desarrollado a partir de
fuentes públicas, gracias a la SUPER FINANCIERA, informes de gestión administrativa, gestores
profesionales, barrido de noticias e información”, concluyó el señor Felipe.
NOTA DE PRENSA
• Más sobre Colliers:
Colliers es una empresa de servicios inmobiliarios corporativos global que opera en más de
60 países. Asesoramos a las personas sobre bienes raíces en todo el mundo, desde la
compra, venta, arrendamiento y valuación. Lo que diferencia a Colliers de los demás no es
lo que hacemos, sino cómo lo hacemos. Pensamos diferente y somos emprendedores.
Colliers es el lugar donde las personas creativas y emprendedoras con alta integridad optan
por hacer una diferencia.
• Más sobre el vocero:
Felipe Becerra, CFA
Director de Innovación e Inteligencia de Mercados
Profesional en finanzas y comercio exterior con énfasis en el sector financiero, graduado
con honores Magna Cum Laude de la universidad Sergio Arboleda. Actualmente Miembro
de junta de CFA Colombia Society y tesorero de este. Cuenta con experiencia laboral de más
de 5 años enfocada principalmente en gestión de portafolio. Destreza en análisis
fundamental de los mercados accionarios y de renta fija a nivel global, que soportan la toma
de decisiones de inversión en diferentes clases de activos (Renta fija, Renta Variable,
Alternativos y Estructurados) con fines de apreciación del capital o crecimiento del ingreso;
conocimiento en el manejo de inversiones internacionales desde su proceso operativo,
hasta su consolidación.
• Información de apoyo:
o Pódcast: https://open.spotify.com/episode/1u7BnnfIYgLkrKP4ocs4Ji
o Informe completo: https://we.tl/t-xXcwtqFLPI
Fuente de redaccion COLLIERS