Bogotá Colombia. Abril de 2024. Ante la situación de desabastecimiento de agua que vive
la capital del país, como consecuencia del Fenómeno del Niño, es fundamental destacar la
importancia de la gestión eficiente de este recurso en entornos corporativos. En este
contexto, expertos de Colliers Colombia, empresa líder en prestación de servicios integrales
inmobiliarios, comparten algunas recomendaciones y acciones para optimizar el consumo y
reducir el desperdicio de este recurso vital.
1. La instalación de sistemas ahorradores en griferías y equipamiento sanitario:
“esta medida sumada a la implementación de sistemas de recirculación de aguas
lluvias, constituyen acciones clave para abordar esta problemática” aseguró Yudis
Rivera Director de Property Management.
De igual forma, las acciones orientadas a generar edificios sostenibles se han
convertido en un valor agregado y determinante para el uso racional de los recursos
y la disminución del impacto negativo en el medio ambiente.
2. Priorizar la evaluación: Es fundamental llevar a cabo una evaluación exhaustiva de
la situación actual del edificio que incluya: revisión de la infraestructura, sistemas y
equipos, tipo y nivel de ocupación, que permitan establecer planes de acción y
mejora a la planta física, así como medir niveles de consumo y proyectar metas y
acciones de optimización aplicadas en conjunto. Igualmente es vital la medición
permanente para garantizar el control a largo plazo.
3. Atención y mantenimiento oportuno: La planificación y ejecución oportuna del
mantenimiento y la atención de correctivos en los sistemas de suministro garantizan
el óptimo funcionamiento, minimizando pérdidas por fugas y detectar desperdicios o
mal uso por parte de los usuarios.
4. Uso de sistemas integrados de monitoreo: “La implementación de dispositivos
con tecnología IoT permite conocer en tiempo real el comportamiento de los niveles
de los tanques de almacenamiento. Este registro genera indicadores de consumo
con los que es posible la oportuna toma de decisiones y la aplicación de acciones
que mitigan altos niveles de consumo” explicó Oscar Tomé, Coordinador
Administrativo Property de Colliers Colombia
¿Qué hacer en edificios antiguos?
Para la implementación en los edificios antiguos, es importante generar proyectos de
inversión que permitan la modernización de sistemas y equipos, así como implementar
estrategias permanentes de concientización a través de campañas que vinculen a todos los
ocupantes.
De acuerdo con los últimos informes de Colliers, Bogotá logró un inventario en oficinas
competitivo de 3.057.213m2, registrando un crecimiento de 23.281 m2 frente al año
anterior; y así mismo, cerró el primer trimestre del 2024 con 55 centros comerciales,
evidenciando un crecimiento gradual en el mercado inmobiliario.
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Colliers es una empresa multinacional líder en la prestación de servicios inmobiliarios corporativos en el mundo, ubicada en el top 3
por sexto año consecutivo como una de las marcas globales en el sector. Está presente en más de 66 países y en Colombia cumple 25
años en el mercado. Tienen USD$98 de activos bajo su administración, un ingreso anual de USD $4.5 y 185 millones de m2
administrados.